Заместитель главы администрации – начальник управления сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Труновского муниципального округа Ставропольского края Шейкин Павел Анатольевич сообщил, что министерство имущественных отношений Ставропольского края известило о размещении 21 сентября 2022 года проекта отчёта об итогах государственной кадастровой оценки на территории Ставропольского края по следующим видам объектов недвижимости: всех учтенных по состоянию на 1 января 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков (земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли запаса и категория не установлена).
Проект отчета размещен на официальном сайте ГБУ СК «Ставкрайимущество» и фонде данных государственной кадастровой оценки (http://гко26.рф/отчеты об оценке/скачать; rosreestr.gov.ru).
Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 20.10.2022
Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 20.10.2022
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
Павел Анатольевич просит обратить внимание жителей нашего округа на то, что замечания к проекту отчета могут быть представлены в ГБУ СК «Ставкрайимущество» или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Шейкин П.А. напомнил, что кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для налогообложения. В рамках реализации данного мероприятия специалистами ГБУ СК «Ставкрайимущество» проводится анализ информации о рынке объектов недвижимости, полученной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также информации органов исполнительной власти и местного самоуправления о сделках с объектами недвижимости.
Земля обладает особой ценностью не только из-за того, что является основой жизнедеятельности человека, средством производства и основной важнейшей составной частью природы, но и обладает способностью обеспечить экономический эффект.
Кадастровая стоимость складывается на основе рыночной информации, связанной с экономическими характеристиками использования земельного участка. Кадастровая и рыночная стоимости взаимосвязаны, а именно одним из факторов увеличения кадастровой стоимости является рост рыночной стоимости на объекты недвижимости в конкретном регионе.
Земля имеет наибольшую значимость для развития государства и общества, имея возможность быть как товаром и источником благополучия населения, так и основой общественной и экономической деятельности человека. Вовлечение земли в экономический оборот и получение средств за счет земельного налога является важным источником пополнения местного бюджета.