Плата за тепло в домах со смешанной системой отопления рассчитывается по новому

Ранее в законодательстве для многоквартирных домов со смешанной системой отопления не было предусмотрено отдельного порядка расчета платы, потребители оплачивали услугу по отоплению совокупно, без разделения на потребление внутри помещения и на потребление в целях содержания общего имущества.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» были внесены изменения в расчетные формулы, по которым производится расчет размера платы за отопление с разбивкой на отопление жилого помещения и на отопление мест, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Теперь потребитель, отключивший централизованное отопление в квартире, может не платить за него внутри помещения, но должен платить за отопление, потраченное на содержание общего имущества собственников.

Новые изменения начали действовать с 1 января 2019 года. Таким образом, в соответствии с новым порядком, собственники помещений с индивидуальными котлами будут оплачивать отопление в части, касающейся расхода тепловой энергии на отопление мест общего пользования, а потребление тепловой энергии в жилом (нежилом) помещении для них будет приниматься равным нулю.

Существенное влияние на результат расчета платы за отопление в соответствии с новым порядком, оказывают введенные в расчетные формулы следующие величины:

• общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
• общая площадь помещений, в которых не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (котлов).

Счета за тепло по новым правилам жители многоквартирных домов со смешанной системой отопления получат в марте (потребление за февраль 2019 года), также будет произведен перерасчет за январь 2019 года, выполненный с учетом применения нового порядка расчета, введенного в действие указанным выше Постановлением Правительства Российской Федерации.